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上海家庭裝修報價如何避免陷阱,專業人(rén)士爲您支招!
來(lái)源: 管理(lǐ)員(yuán) | 發布時(shí)間: 2020-03-19 | 3149 次浏覽
  現在年輕人(rén)大(dà)多(duō)數都會購(gòu)房(fáng),當做(zuò)結婚的(de)新房(fáng),這(zhè)些房(fáng)子大(dà)多(duō)數都要進行裝修。有的(de)人(rén)在進行室内裝修前就做(zuò)好了(le)預算(suàn),但是裝修之後還(hái)是超支,因爲這(zhè)都是業主們對(duì)于裝修報價不夠了(le)解。那麽,下(xià)面小編就詳細介紹有關,上海家庭裝修報價明(míng)細,以及報價時(shí)常見的(de)5大(dà)陷阱。
  一、上海家庭裝修報價明(míng)細
  1、牆面報價
  多(duō)樂(yuè)士(2代)五合一:40元/平米。
  多(duō)樂(yuè)士金裝全效、立邦精裝全效:45元/平米。
  多(duō)樂(yuè)士皓朗全效、立邦精裝淨味全效:50元/平米。
  牆面貼牆紙(清工輔料):10元/平米(普通(tōng))。
  牆磚:牆磚鋪設(300*300):50元/㎡。牆磚鋪設(20*20):55元/㎡。牆磚鋪設(15*15):60元/㎡。牆磚鋪設(300*600常規磚):50元/㎡。
  牆磚(300*600加工磚)粘合劑鋪貼:60元/㎡。牆磚(400*800加工磚)粘合劑鋪貼:80元/㎡。牆磚鋪設(10*10):80元/㎡。文化(huà)磚鋪貼:120元/㎡。瓷磚背景牆:150元/㎡。牆磚鋪設(5*10):150元/㎡。牆磚鋪設(5*5):180元/㎡。
  2、吊頂闆塊
  石膏闆平面頂(包工包料):120元/平米。
  石膏闆造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料):160元/平米。
  石膏闆線形吊頂(包工包料):80元/延米。
  鋁扣闆吊平頂(0.7包工包料):150元/平米。
  3、地磚報價
  地磚鋪設(500*500):55元/㎡
  地磚鋪設(300*600):55元/㎡
  地磚鋪設(400*400素色仿古磚):60元/㎡
  地磚鋪設(200*600)交錯貼:70元/㎡
  4、浴室報價
  淋浴房(fáng):簡易的(de)700—2500元,帶五金功能的(de)1500—6000元。我個(gè)人(rén)認爲這(zhè)個(gè)沒有用(yòng),除非位置限制。
  整體玻璃隔斷:1000元左右,個(gè)人(rén)認爲沒有用(yòng)。自做(zuò)玻璃或牆半隔斷或浴簾:推薦使用(yòng)這(zhè)種方法,一般成本200—500。
  面盆:有三種做(zuò)法:1.立柱盆。2.自己買盆做(zuò),3。成套的(de)。立柱盆100—600元。自己做(zuò)500—1200元左右。成套的(de)500—4000元/套。
  衛浴挂件:一般不含鏡子的(de)情況下(xià)200—800/元,盆用(yòng)成套的(de)就要少點。
  水(shuǐ)龍頭:摩恩的(de)按平均300元一個(gè)算(suàn),SLD,九牧,小白楊等按平均200元一個(gè)算(suàn),便宜的(de)按平均60—120元一個(gè)算(suàn),德國漢斯或歐式龍頭按平均800—1500元一個(gè)算(suàn)。注意要計算(suàn)花灑,帶蓮蓬的(de)貴些。
  水(shuǐ)槽 龍頭:一般象福蘭卡,歐林(lín),摩恩的(de)特價爲800—1200元之間,正價的(de)1000—3000元之間,一般的(de)200—300元。
  5、衛生間費用(yòng)
  馬桶:低檔的(de)200—600元,中檔的(de)700—2000元,高(gāo)檔的(de)2000—5000元,好的(de)上萬,分(fēn)體馬桶便宜些,不過我個(gè)人(rén)不推薦使用(yòng)。一般名牌的(de)特價是衛浴産品的(de)第一選擇。
  蹲便水(shuǐ)箱:目前用(yòng)沖水(shuǐ)閥的(de)還(hái)是少了(le),低端的(de)100—300元,中端的(de)300—600元,高(gāo)端的(de)600—1000元。
  浴缸(木(mù)桶):壓可(kě)力無裙的(de)400—1500元,鋼闆或美(měi)鑄無裙的(de)800—2000元,鑄鐵的(de)1500—4500元,壓可(kě)力單裙不含五金的(de)600—2000元,含五金的(de)1200—3500元,多(duō)裙的(de)1200—3500元。按摩的(de)3000—10000元。木(mù)桶1000—2500元。
  二、家庭裝裝修報價時(shí)常見的(de)5大(dà)陷阱
  1、陷阱一:
  故意漏報項目,很多(duō)裝修業主簽的(de)裝修報價單上,總是會被刻意遺漏掉某些主材,而經過“加工”的(de)報價單,還(hái)可(kě)以因爲整體價格報價合理(lǐ),讓業主爽快(kuài)簽約,從而造成業主在接下(xià)來(lái)的(de)裝修過程中,不得(de)不爲裝修公司這(zhè)些惡意的(de)遺忘而不斷地往外掏錢。
  專業人(rén)士支招:建議(yì)裝修業主先小人(rén)後君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議(yì)上寫清楚所有主材,且标明(míng)購(gòu)買者是裝修公司還(hái)是業主自己。通(tōng)常比較容易被遺漏的(de)主材是背景牆、吊頂等用(yòng)于角落的(de)材料。
  2、陷阱二:
  虛報工程量,由于算(suàn)準了(le)裝修業主不太懂(dǒng)工程量的(de)計算(suàn)規則,所以在報價時(shí)對(duì)工程量大(dà)緻估算(suàn),多(duō)設項重複計價等手段賺昧心錢。這(zhè)裏多(duō)一點,那裏多(duō)一點,彙總起來(lái)多(duō)報許多(duō)。
  專業人(rén)士支招:邀請第三方監管,業主應要求裝修公司或施工隊提供工程量的(de)計算(suàn)書(shū),與設計圖進行核對(duì),必要時(shí)業主和(hé)第三方監管與施工方一道去現場(chǎng)丈量核對(duì),确定設計變更與每個(gè)單項價格。
  3、陷阱三:
  模糊主材重要參數,同一品牌的(de)同一類主材有時(shí)也(yě)分(fēn)一級品、二級品,期間存在的(de)差異較大(dà)。至于同一 “項”内容的(de)實際意義則更是可(kě)以大(dà)做(zuò)文章(zhāng)。
  專業人(rén)士支招:材料價格是報價的(de)基礎,要把單價和(hé)産品的(de)規格配套起來(lái)看費用(yòng),報價單的(de)每一項盡可(kě)能詳細說明(míng)材料的(de)各項要素,能具體化(huà)的(de)計量絕不模糊。裝修期間要注意核查相關材料是否按指定的(de)要求采購(gòu)。
  4、陷阱四:
  施工工藝含糊不清,牆面塗層施工、地闆施工等都有各自的(de)施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來(lái)的(de)生活中就可(kě)能給你造成很多(duō)麻煩。
  專家支招:多(duō)了(le)解一些裝修常識,了(le)解關于室内裝修的(de)各項工程施工工藝标準,或定期去新房(fáng)裝修現場(chǎng)了(le)解進程。但更好的(de)辦法是聘請一家有資質、專業性強、施工人(rén)員(yuán)穩定的(de)裝飾公司爲自己服務。
  5、陷阱五:
  拉低某個(gè)單項價格,業主通(tōng)常會事先了(le)解一些價格信息,但這(zhè)往往還(hái)不夠全面。有些業主即使知道當前地闆的(de)市場(chǎng)價,但卻未必知道地闆安裝的(de)人(rén)工費用(yòng),所以總在砍下(xià)地闆價格後,又在人(rén)工費上吃(chī)了(le)虧。
  專業人(rén)士支招:建議(yì)裝修業主在看裝修報價單時(shí),如果發現某個(gè)價格特别低,那麽,就要馬上審查其他(tā)項目的(de)價格,以避免裝修公司用(yòng)這(zhè)些價格來(lái)抵消原本被砍下(xià)的(de)優惠價。

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