目前有很多(duō)家庭都是普通(tōng)的(de)工薪階層，對(duì)于買新房(fáng)還(hái)是望而卻步，而所住的(de)老房(fáng)子又逐漸跟不上人(rén)們的(de)欣賞及生活水(shuǐ)平，所以就出現了(le)許多(duō)老房(fáng)子裝修的(de)問題。
老房(fáng)裝修比新房(fáng)裝修多(duō)出了(le)一個(gè)拆改工程，這(zhè)也(yě)是老房(fáng)裝修的(de)第一步。其中有著(zhe)一些不容忽視的(de)問題，在改造老房(fáng)時(shí)需要注意：牆面、防水(shuǐ)、水(shuǐ)電改造、拆除工程、采光(guāng)與格局的(de)缺陷。
一、老房(fáng)普遍需要改造的(de)3個(gè)空間結構
a.陽台與室内帶窗(chuāng)戶的(de)牆，不能拆
很多(duō)老房(fáng)的(de)陽台和(hé)室内往往有一堵帶窗(chuāng)戶的(de)牆，記住這(zhè)個(gè)窗(chuāng)戶下(xià)部的(de)牆體是不能拆的(de)，這(zhè)種情況可(kě)以考慮把陽台封閉後，把這(zhè)扇窗(chuāng)和(hé)旁邊的(de)門都取掉，這(zhè)樣再把陽台設置成一個(gè)書(shū)房(fáng)或者花草(cǎo)房(fáng)，那未拆的(de)半牆，根據其高(gāo)度還(hái)可(kě)以加上比較寬的(de)大(dà)理(lǐ)石台面，讓它成爲一個(gè)吧台或桌面。
b.衛生間光(guāng)線昏暗
很多(duō)老房(fáng)都有衛生間光(guāng)線暗或衛生間外牆使其它房(fáng)間的(de)光(guāng)線受到影(yǐng)響的(de)問題，這(zhè)個(gè)時(shí)候，可(kě)以考慮把衛生間的(de)外牆局部或者全部拆掉，換用(yòng)玻璃磚牆，往往能起到很好的(de)效果;再有一些老房(fáng)的(de)内部不方正，總會有突出或凹入的(de)空間，這(zhè)些空間可(kě)以發揮想象充分(fēn)利用(yòng)實現休閑和(hé)儲存的(de)雙重功能。
c.無内牆保溫，窗(chuāng)戶保溫隔音(yīn)效果差
以前老房(fáng)子用(yòng)的(de)窗(chuāng)戶一般都不具備保溫隔音(yīn)的(de)功能，所以裝修的(de)時(shí)候最好都換掉，建議(yì)換成斷橋鋁+中空玻璃的(de)平開窗(chuāng)。另外很多(duō)二手房(fáng)也(yě)沒有内牆保溫，裝修時(shí)最好也(yě)做(zuò)上。把窗(chuāng)戶和(hé)保溫改造後，室内溫度冬天不會那麽冷(lěng)，夏天也(yě)不會那麽熱(rè)，無論是制冷(lěng)還(hái)是采暖，整個(gè)能耗也(yě)會降低很多(duō)。
二、承重牆到底可(kě)不可(kě)以拆除
從安全角度考慮，承重牆是不可(kě)以拆除，而且如果你拆除了(le)承重牆，你的(de)鄰居是有權起訴你并要求你恢複的(de)，所以爲了(le)安全還(hái)是不要拆除承重牆了(le)。當然，也(yě)有專業建築公司可(kě)以對(duì)一些承重牆拆除再通(tōng)過植筋、粘鋼等加固方法來(lái)達到原有的(de)承重力，但施工之前應該得(de)到物(wù)業的(de)審批。
三、地闆翻新勿盲目
不能盲目對(duì)地闆進行翻新。舊(jiù)地闆下(xià)面有一層鎖扣，如果全部拆除會對(duì)地面造成破壞。如果翻新後的(de)房(fáng)子要做(zuò)地暖的(de)話(huà)，就要在地平層重新做(zuò)防水(shuǐ)。如果隻是因爲地闆表面磨損，推薦業主們一種最環保的(de)改造方法就是在地闆上面直接鋪裝PVC地闆，還(hái)可(kě)以省下(xià)拆除舊(jiù)地闆的(de)費用(yòng)。
