在上海，技術準備是辦公室裝修施工準備工作的(de)核心。任何技術方面的(de)差錯或隐患都可(kě)能引起工程質量和(hé)人(rén)身傷亡事故，造成較大(dà)的(de)生命财産損失，因此必須認真地做(zuò)好技術準備工作。技術準備工作的(de)主要内容有:
(1)辦公室裝修首先熟悉和(hé)審查施工圖紙
熟悉和(hé)審查施工圖紙的(de)目的(de)爲:爲了(le)能夠按照(zhào)施工圖紙的(de)要求順利地進行施工;爲了(le)使承包人(rén)的(de)工程技術人(rén)員(yuán)掌握設計意圖及技術要求;可(kě)以發現并處理(lǐ)好施工圖紙中存在的(de)問題和(hé)錯誤。熟悉和(hé)審查施工圖紙的(de)内容主要有:
1)審查施工圖紙是否符合國家和(hé)地方的(de)法規，包括規劃、消防、環境保護、衛生、使用(yòng)功能與要求等。
2)審查施工圖紙是否完整、齊全。
3)審查施工圖紙與圖紙說明(míng)是否一緻，圖紙各組成部分(fēn)(包括配套工程)有無矛盾和(hé)錯誤。
4)核對(duì)施工圖紙是否符合施工條件。
5)如有複雜(zá)、施工難度大(dà)、技術要求高(gāo)的(de)分(fēn)部分(fēn)項工程，或采用(yòng)新材料、新技術、新工藝時(shí)，應審查現有的(de)技術水(shuǐ)平和(hé)管理(lǐ)水(shuǐ)平能否滿足工期與質量要求，以及審查準備采用(yòng)的(de)技術措施。
6)核對(duì)裝飾材料及構配件的(de)品種、規格、數量能否滿足要求。
7)明(míng)确施工工期、技術與質量等方面的(de)要求。
辦公室裝修施工圖紙是辦公室裝修施工的(de)依據，按施工圖紙施工是承包人(rén)的(de)職責。要做(zuò)好圖紙會審工作并形成圖紙會審紀要。圖紙會審紀要是設計文件的(de)一部分(fēn)。在施工過程中如仍有問題，還(hái)可(kě)以進行設計變更，但必須由設計單位出具設計變更通(tōng)知。
(2)辦公室裝修：收集資料
承包人(rén)要做(zuò)好施工準備工作，不僅要掌握設計文件等書(shū)面資料，而且還(hái)要對(duì)施工現場(chǎng)進行實地踏勘和(hé)調查。掌握有關數據。這(zhè)對(duì)制定先進合理(lǐ)、切實可(kě)行的(de)施工組織設計是十分(fēn)必要的(de)。具體的(de)工作有:
1)要了(le)解施工現場(chǎng)的(de)自然條件(地形地貌、氣象情況)和(hé)建築物(wù)或構築物(wù)的(de)土建施工質量及結構特點。
2)要進行經濟技術條件的(de)調查分(fēn)析。包括當地建築市場(chǎng)情況、當地建設主管部門的(de)有關規定與要求、當地地方資源(材料、勞動力等)情況、交通(tōng)運輸情況、當地生活供應與醫療衛生情況及其他(tā)與本工程有關的(de)情況等。
(3)辦公室裝修：編制施工組織設計
制施工組織設計是施工準備工作的(de)重要組成部分(fēn)。作爲指導承包人(rén)進行建築裝飾工程全部生産活動的(de)技術經濟文件，其編制應在所收集的(de)相關資料與調查分(fēn)析基礎上，根據建築裝飾工程的(de)規模、特點、質量與工期要求，正确處理(lǐ)人(rén)與物(wù)、時(shí)間與空間、孺要與可(kě)能、局部與整體、階段與全過程、後方與前方等的(de)關系，抓住重點，突出“組織”，使其切實能起到指導建築裝飾工程全部施工活動的(de)作用(yòng)。施工組織設計要在合同約定的(de)時(shí)間内報送監理(lǐ)工程師并要得(de)到監理(lǐ)工程師的(de)批準。施工過程中如發生變化(huà)，還(hái)需要編制補充的(de)施工組織設計并同樣要得(de)到監理(lǐ)工程師的(de)批準。
(4)辦公室裝修：編制工程預算(suàn)
工程預算(suàn)是承包人(rén)根據施工圖紙确定的(de)工程量、施工組織設計采用(yòng)的(de)施工方法、施工預算(suàn)定額及取費等級與标準編制的(de)經濟文件。它是承包人(rén)簽訂承包合同、進行工程結算(suàn)、進行成本核算(suàn)、加強經營管理(lǐ)等工作的(de)重要依據。
