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辦公室裝修質量控制與施工設計方案
來(lái)源: 管理(lǐ)員(yuán) | 發布時(shí)間: 2020-06-04 | 3015 次浏覽
  辦公室裝修設計施工項目質量控制,按辦公室施工的(de)進展階段進行分(fēn)解,可(kě)分(fēn)爲施工準備階段的(de)質童控制、施工過程中的(de)質量控制和(hé)竣工驗收階段的(de)質量控制。
  1)辦公室裝修設計施工準備階段的(de)質量控制
  ①辦公室施工單位技術人(rén)員(yuán)應确定項目質量目标、編制項目質量計劃。質量計劃應體現從工序、分(fēn)項工程、分(fēn)部工程到單位工程的(de)過程控制,且應體現從資源投人(rén)到完成工程質量最終檢驗與試驗的(de)全過程控制。其質量計劃應成爲對(duì)外質量保證和(hé)對(duì)内質量控制的(de)依據。
  ②要保證裝修施工隊伍(包括各分(fēn)包商)的(de)資質要求。即裝修施工單位的(de)資質應與投标時(shí)審查過的(de)情況相符。
  ③對(duì)所有合同文件和(hé)技術文件、報告進行認真審核,如圖紙是否完整、有無漏項、各文件之間有無矛盾、技術标準是否齊全等。對(duì)合同條款的(de)細節進行認真研究。熟悉合同文件是十分(fēn)重要的(de)。
  ④配備檢測試驗手段、設備和(hé)儀器,審查合同中關于檢驗的(de)方法、标準、次數和(hé)取樣的(de)規定。
  ⑤編制辦公室裝修施工方案和(hé)辦公室施工進度計劃。
  ⑥對(duì)材料、工程設備的(de)訂購(gòu)計劃進行檢查,并核查采購(gòu)是否符合合同的(de)規定。對(duì)到場(chǎng)的(de)材料和(hé)設備要及時(shí)檢查和(hé)驗收。
  ⑦工地放線資料準備,如坐(zuò)标參考點、控制線等。⑧完善質量保證體系。⑨認真聽(tīng)取設計人(rén)員(yuán)進行設計交底,明(míng)确設計意圖和(hé)各部位的(de)質量要求。
  ⑩其他(tā)準備工作。準備好質量管理(lǐ)表格,并對(duì)表格的(de)作用(yòng)和(hé)用(yòng)法交底;檢查有保和(hé)保險工作;檢查業主對(duì)工地的(de)占有情況和(hé)工作環境。工程技術人(rén)員(yuán)全面檢查條件。
  2)辦公室施工過程中的(de)質量控制
  辦公室裝修施工過程中的(de)質量控制,主要包括施工操作質量和(hé)施工技術管理(lǐ)工作質量。
  工序質量控制:
  ①确定工程質量控制流程。
  ②主動控制工序活動條件和(hé)影(yǐng)響工序質量的(de)因素。諸如:操作工人(rén)、材料與構件、施工機具、設備、施工順序和(hé)方法等。③及時(shí)檢驗工序質量,并對(duì)實測數據進行分(fēn)析,提出後續工作的(de)要求與措施。
  ④設置工序質量控制重點。設置質量控制點:對(duì)技術要求高(gāo),辦公室施工難度大(dà)的(de)某個(gè)工序或環節,設置技術控制的(de)重點,對(duì)操作人(rén)員(yuán)、材料、設備、施工工藝參數和(hé)方法均可(kě)重點控制。針對(duì)質量通(tōng)病或質量不穩定、易出不合格品的(de)工序,事先提出控制措施。對(duì)新材料、新技術、新工藝、特殊結構,給予重點技術支持與控制。
  質量檢查:包括操作者自檢,班組内互檢,各工序之間的(de)交接檢,裝修施工員(yuán)或質檢員(yuán)的(de)巡視檢查以及業主、監理(lǐ)、設計及政府質量監督部門的(de)檢查等。具體做(zuò)法包括:①裝飾材料、半成品、構件和(hé)設備質量檢查,并檢驗合格證、質量保證書(shū)及試驗報告,對(duì)質量有懷疑時(shí),應抽樣複查。②分(fēn)項工程辦公室施工前③辦公室裝修施工操作質量檢查,确認班組自檢或交接檢查的(de)質量。
  ④隐蔽工程檢查驗收。
  ⑤分(fēn)項分(fēn)部工程檢查驗收。
  ⑥單位工程檢查驗收。
  ⑦成品保護質量檢查。
  成品保護:
  ①合理(lǐ)安排辦公室施工順序,防止後續工作損壞已完成産品。
  ②采用(yòng)适當保護措施,例如封閉、覆蓋、包裹等。
  ③加強成品保護的(de)檢查工作。
  交接技術資料:
  ①材料和(hé)産品出廠合格證或檢驗證明(míng)、設備保修證明(míng)。
  ②辦公室施工記錄。
  ③隐蔽工程驗收記錄。
  ④設計變更、技術洽商、技術核定。
  ⑤水(shuǐ)、暖、電、設備安裝記錄。
  ⑥質量檢驗評定資料。
  ⑦竣工圖。
  ⑧竣工驗收表。
  3)竣工驗收階段的(de)質量控制
  ①按合同要求進行竣工檢驗和(hé)檢查驗收。
  ②檢查未完成工作和(hé)缺陷,及時(shí)解決質量問題。
  ③制作竣工資料和(hé)竣工圖。
  ④保修期内完成未完工程和(hé)缺陷修補,直至簽發缺陷責任證書(shū)。
  4)辦公室施工項目質量因素的(de)控制
  影(yǐng)響辦公室施工項目質量的(de)因素包括人(rén)員(yuán)、裝飾材料、機械設備、施工方案、施工環境五方面。事前對(duì)這(zhè)五個(gè)方面的(de)因素嚴格控制,是保證辦公室施工項目質量的(de)關鍵。

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